LYON 9

T2 - 41 m² - Metro Gare de Vaise - Parking

T2 - 41 m² - Metro Gare de Vaise - Parking

Lyon 69009

855 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 855 €/mois

* dont charges récupérables : 143 € / mois

Dépôt de garantie : 712 €

Honoraires charges locataires: 542.77 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 125.35 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

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Réf : 615

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce T2 de 41.37 m2 situé au 2ème étage, Rue de la Claire à Lyon 9ème dans une résidence de 2007 bien entretenue et sécurisée avec un gardien. La copropriété est adaptée aux personnes à mobilit... Voir plus Votre agence Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce T2 de 41.37 m2 situé au 2ème étage, Rue de la Claire à Lyon 9ème dans une résidence de 2007 bien entretenue et sécurisée avec un gardien. La copropriété est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

L'appartement comprend une entrée avec un pièce de rangement, la pièce à vivre avec un coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson, une hotte et un four, une chambre et une salle d'eau avec toilette. La pièce de vie donne accès a une loggia.

Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est inclus dans le bail.

Cet appartement est idéalement situé et donne accès aux commerces tels que les pharmacies, restaurants, boulangeries, banques, supermarchés, tabac-presse, cafés.

Le marché du quartier est présent 3 matins par semaine sur la place de Paris.
L'appartement est à seulement 50 mètres de la station de Métro Gare de Vaise (ligne D) qui dessert en moins de 10 minutes le centre-ville, notamment le Vieux-Lyon, la place Bellecour ainsi que des lignes de bus TCL.
Avec les quais de Saône à 500 mètres, vous pourrez profiter de belle et agréable balade au bord de l'eau.
Des stations de Velo'v sont à proximité de l'appartement !

Disponible dès maintenant.
Loyer : 712 € + Charges : 143€ (provision eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, entretien des parties communes) soit un loyer de 855€ charges comprises.
Honoraires d'agence : 542.77€
Le dépôt de garantie est de 712€

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Voir moins

41.37 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

T2 - 41 m² - Metro Gare de Vaise - Parking

Descriptif

Réf : 615

41.37 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Meublé

Non

Dépôt de garantie

712

Provision sur charges

143

Conso Energ

135 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Etage

Dernier étage

Non

Nombre étages

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2007

Salle(s) d'eau

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 135 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Estelle JACQUES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé